1 :アルカリ性寝屋川市民 ★:2018/02/11(日) 08:14:53.41 ID:CAP_USER9

https://i1.wp.com/i.imgur.com/boQRD7H.jpg 一般住宅に有料で客を泊める「民泊」の利用が増えた影響で、大阪府内のホテルの平均客室単価が昨年、下落に転じたことが、調査会社などの調べで明らかになった。民泊は訪日外国人客(インバウンド)に盛んに利用されているが、府内の民泊施設の大半は旅館業法に基づく許可などを得ていない「ヤミ民泊」とみられる。観光ブームに沸く大阪で違法なビジネスが横行し、ホテル業界を圧迫している。(田村慶子、黒川信雄)

急伸→鈍化→マイナス

 英調査会社のSTR(本社ロンドン)が日本国内のホテル約800施設に実施した調査によると、大阪府内のホテルは平成29年に平均客室単価が前年比で約1・9%下落した。全国平均は約1・6%の上昇だった。府内では客室稼働率が高まった27年に平均客室単価が約27・7%急伸したが、28年は成長が鈍化し、昨年はマイナスに陥った。

 STRの櫻井詩織・日本地区ビジネスデベロップメントマネージャーは、訪日旅行者の個人旅行化を背景に「大阪では宿泊代が1万円台のホテルで下落傾向がみられた」と指摘。不動産サービス大手のCBRE(東京都千代田区)は「民泊やクルーズ船に需要が流出した」と分析し、「特に大阪では民泊の影響が強く出た」とみている。

 阪急阪神ホテルズが運営する大阪市内の6ホテルは昨年4〜12月に平均客室単価が前年から5%前後下がった。同社は「ホテルの新設に加えて民泊も増え、客室の供給過剰が価格競争を生んだ」と話している。

民泊「大半が違法」

 大阪観光局によると、昨年に大阪を訪れたインバウンド1111万人のうち、ホテル(ゲストハウス、ホステル除く)宿泊者は53%。民泊利用者は20%にのぼった。

 ただ、民泊施設は「大半が違法とみられる」(大阪観光局)。厚生労働省が昨年3月に発表した調査結果では、インターネットの民泊仲介サイトから抽出した約1万5千件の施設中、合法と確認できたのは16・5%にとどまった。違法民泊を通報する大阪市の連絡窓口には平成28年10月の開設以来、4千件超の物件が通報されている。

 仲介サイトの物件は、宿泊を契約しないと所在地が分からなかったり、施設の運営者が不明だったりするケースも多く、実態把握は困難だ。中国人客向けの中国語仲介サイトも多く「取り締まりは極めて困難」(三菱総合研究所の宮崎俊哉主席研究員)という。

安全コストを軽視

 仲介サイト大手の米エアビーアンドビーは産経新聞の取材に、「物件を掲載するには法令遵守を求める規約への同意が必要」と説明したが、国内6万超の登録物件のうち何件が合法かとの質問には回答を避けた。

 民泊問題に詳しい和歌山大学の廣岡裕一教授は、ヤミ民泊が安いのは「安全へのコストをかけないから」と指摘。しかし結果的に、ホテル側が値下げを余儀なくされているとみる。

 今年6月に住宅宿泊事業法(民泊新法)が施行されれば、年間180日を上限に全国各地で住宅地における民泊営業が可能になる。一方で違法営業への罰則は大幅に強化される。従来のヤミ民泊が、新法に適合するよう運営を改善するかどうかは見通せない状況だ。

産経WEST 2018.2.11 06:30
http://www.sankei.com/west/news/180211/wst1802110013-n2.html

  1. 10 :名無しさん@1周年:2018/02/11(日) 08:19:28.27 ID:pLh+QMmf0

    しかし最近の大阪のホテルの取れなさ、高さは異常だったからなあ
    京都の方がまだ空きがあったり安かったりとかどうなってんだよって感じだもの

  2. 11 :名無しさん@1周年:2018/02/11(日) 08:19:31.77 ID:ZZCnXEi70

    <丶`∀´>マンセー!マンセー!
    <丶`∀´>大阪民国マンセー!

  3. 12 :名無しさん@1周年:2018/02/11(日) 08:20:54.83 ID:JYwskFwN0

    凄いね!民泊
    市役所に居る奴そっくりだわ!弱い奴には、ものすごい偉そうな糞♀www

  4. 15 :名無しさん@1周年:2018/02/11(日) 08:21:45.25 ID:qRGVKddn0

    違法行為をする在日コリアの仕業だと決めつけるのはよくないと思う
    そういう事実が出てきたら、在日コリアを国外退去させればいい

  5. 16 :名無しさん@1周年:2018/02/11(日) 08:21:49.03 ID:wGmV+mOu0

    橋下徹が大阪府知事&市長になってから大阪の衰退が著しくなってるよな
    いや、マジで

  6. 18 :名無しさん@1周年:2018/02/11(日) 08:23:52.97 ID:pVSNjo4OO

    心斎橋とか中国系観光客すごそう
    日本人にみえるからわからないだろうけど

  7. 22 :名無しさん@1周年:2018/02/11(日) 08:25:39.47 ID:B7f9SF3+0

    ホテルに泊まるような層じゃないもの
    ただ活気はでるから1段階目はそれで
    いいんだよ

  8. 25 :名無しさん@1周年:2018/02/11(日) 08:27:13.20 ID:z7fTRFzK0

    民泊ゆるしたらこうなるなんて馬鹿でもわかるってのにな
    ホントにお上は頭悪いわ。

  9. 27 :名無しさん@1周年:2018/02/11(日) 08:29:00.53 ID:6aywCreO0

    安く利用出来るコレがあるから観光が盛んになってるんだけどね
    取り締まったら閑古鳥でしょ

  10. 31 :名無しさん@1周年:2018/02/11(日) 08:29:52.23 ID:h3AbdC490

    白タクと闇民泊でチャンコロ丸儲けかよ

  11. 36 :名無しさん@1周年:2018/02/11(日) 08:31:10.12 ID:WPDlgZIf0

    新阪急ホテルとかクソみたいな部屋でぼったくってたから少し安くなった方が良い

  12. 42 :名無しさん@1周年:2018/02/11(日) 08:35:26.22 ID:OpiUdlLw0

    ていくかホテルの料金が正常に戻ったんだろ
    今までがボッタクリすぎたからな

  13. 45 :名無しさん@1周年:2018/02/11(日) 08:39:56.94 ID:gRxHSClQ0

    民泊という糞法律を作ったのはどこの都市やねん?
    わかってたやろ、トラブルのもとになるの?
    嫌がらせか?

  14. 46 :名無しさん@1周年:2018/02/11(日) 08:40:16.25 ID:3KDdi1lV0

    民泊してまで金をケチるような観光客(笑)をあてにするのは止めた方がいいんじゃねーの・

  15. 47 :名無しさん@1周年:2018/02/11(日) 08:40:42.74 ID:Fb2EJ3Xl0

    隣接する宅地建物で違法民泊が始まって、実害を被らないとまあまあで済ます人が多いからね

  16. 49 :名無しさん@1周年:2018/02/11(日) 08:41:05.42 ID:dZ5Qj4Sm0

    脱税、犯罪なんでもあり
    特に近隣住人や家主とのトラブルが酷い
    通報したら、すぐ取り締まると言ってくれれば良いが
    それが出来ないのは民泊推進の安倍のせい

  17. 50 :名無しさん@1周年:2018/02/11(日) 08:41:51.69 ID:UuxmklTy0

    つうか民泊と貧乏人相手の商売を張り合ってどうするんだよ?って思うがなwww

  18. 51 :名無しさん@1周年:2018/02/11(日) 08:41:57.00 ID:fzGALJgf0

    普通、入国審査で滞在先を確認するよな
    どうなってんだろ

  19. 52 :名無しさん@1周年:2018/02/11(日) 08:42:11.13 ID:M8MoQDAt0

    あ、えんぢゃね?
    ホテル行ったらクソ高くって、外人ばかりで多少ウンザリしとったわww

  20. 55 :名無しさん@1周年:2018/02/11(日) 08:43:44.24 ID:jjPBCkWk0

    もう民泊を合法化してキッチリと国なり自治体が管理して方が良いのだろう…白タクも大麻も合法化しろw

  21. 56 :名無しさん@1周年:2018/02/11(日) 08:44:03.44 ID:YtReR7Nf0

    普通、入国審査で滞在先を確認するよな
    どうなってんだろ

    >>51
    しないだろ
    お前外国行った事ないのか?w

  22. 58 :名無しさん@1周年:2018/02/11(日) 08:45:02.40 ID:ASuF+IbH0

    安くなるのは良い事だろ

    そもそも旅館法のせいでネットカフェが圧迫されてるのに

  23. 64 :名無しさん@1周年:2018/02/11(日) 08:49:14.19 ID:FnOTCvhY0

    民泊に負けるホテルがその程度ってことだろ
    泊まるところないんだろって足元見た殿様商売してるからこうなる

  24. 67 :名無しさん@1周年:2018/02/11(日) 08:51:41.59 ID:fzGALJgf0

    上海、南京に旅したときは、事前申請したぞ
    旅行の目的、滞在日、宿泊先、緊急時の連絡先迄な

  25. 69 :名無しさん@1周年:2018/02/11(日) 08:52:49.33 ID:lAeWc1wa0

    国土交通大臣ポストを長期に独占して、ウミをためている公明党を摘発するべき。

  26. 70 :名無しさん@1周年:2018/02/11(日) 08:54:56.73 ID:OCue003t0

    民泊なんか開放するからこんな事になるのは分かってたはずだろ
    放っておいたらホテルや旅館が廃業して手遅れになるぞ

  27. 73 :名無しさん@1周年:2018/02/11(日) 08:55:35.88 ID:jkzexxkC0

    大阪さんのアジア(グローバル化)戦略はすばらしいね

    (・∀・)ニヤニヤ

  28. 74 :名無しさん@1周年:2018/02/11(日) 08:57:11.81 ID:pvuD48q50

    最近ホテルがくそたっかいから丁度いいよ
    10年前とか1万あれば良いホテル泊まれたのに
    今はアパでさえ泊まれないし

  29. 77 :名無しさん@1周年:2018/02/11(日) 08:59:16.15 ID:FM+LBvaV0

    心斎橋とか中国系観光客すごそう
    日本人にみえるからわからないだろうけど

    >>18
    中国人は振る舞いでわかる
    韓国人は髪型でわかる

  30. 78 :名無しさん@1周年:2018/02/11(日) 09:00:06.96 ID:4bmFgZSO0

    マンションでも、ホテルでも、バブル時代の部屋代の請求してたら 廃業だよ
    空き室が過剰に出ていて 古い賃貸物件も下がってきてるよ
    人口減と、供給過多

  31. 82 :名無しさん@1周年:2018/02/11(日) 09:00:51.86 ID:fzGALJgf0

    民泊なんて認めるから、外人が牛丼屋とかラーメン屋で食事を済ますんやわ

    あ、俺も南京でマクドしたか、、、

  32. 89 :名無しさん@1周年:2018/02/11(日) 09:02:44.82 ID:x1n4baoU0

    合法民泊もあるんだけどハードルが高いんだよな
    部屋の広さの段階でまず弾かれるから闇に流れるわけで
    ワンルームでも合法にしたら税収も増えるだろうに

  33. 98 :名無しさん@1周年:2018/02/11(日) 09:06:51.79 ID:NMVGrqGn0

    大阪日本橋周辺とかそんなんばっかって知ってて放置してるだろw
    中国や韓国の若いやつに安くて人気らしいぞ。

  34. 101 :名無しさん@1周年:2018/02/11(日) 09:08:22.29 ID:PS/aAwW40

    訪日客向けの観光白タクと同じか
    宣伝、募集、予約、決済まで全部、海外アプリや外国語のSNS上でやるから
    警察も役所も実態が分からないってやつ(´・ω・`)

  35. 103 :名無しさん@1周年:2018/02/11(日) 09:09:07.91 ID:Vjo7pAOf0

    白タクと闇民泊でチャンコロ丸儲けかよ

    >>31
    安倍ちゃんに文句言うお前は非国民
    日本から出てけ!!

  36. 106 :名無しさん@1周年:2018/02/11(日) 09:13:04.87 ID:OgVu3r8e0

    供給過剰なんて言っても
    去年はずっと94%超えてるんだがw

    4月  94.5%  
    9月  94.2%
    10月  95.4%
    12月  94.1%

    http://www.nikkei.com/article/DGXLASHD26H3G_Z20C17A5LKA000/
    https://www.nikkei.com/article/DGXMZO24657150U7A211C1LKA000/
    https://www.nikkei.com/article/DGXMZO25939150Z10C18A1LKA000/

  37. 108 :名無しさん@1周年:2018/02/11(日) 09:16:11.23 ID:x1n4baoU0

    そもそも平成27年に客室単価が27.7%急伸した後に1.9%下落しただけで
    高止まりだと思うがなあ

  38. 112 :名無しさん@1周年:2018/02/11(日) 09:19:23.72 ID:v3XySqRa0

    さすが大阪
    観光客増えて単価が下がるとかwww
    東京には真似できないよ

  39. 118 :名無しさん@1周年:2018/02/11(日) 09:24:43.06 ID:5X8O3cMr0

    バレなきゃ何やってもいいのが大阪人だからな。犯罪者的思考は朝鮮人顔負けw

  40. 121 :名無しさん@1周年:2018/02/11(日) 09:26:06.45 ID:fzGALJgf0

    ホテルサンルート梅田 8106円 
    梅田とは付いてるが梅田まで歩いて20分ぐらい掛かるやろ

    ホテルサンルートなんば 14000円
    絶句だわ、強気

  41. 124 :名無しさん@1周年:2018/02/11(日) 09:32:01.15 ID:SL1M8NjC0

    大阪民国では無許可は合法なのに、産経は
    「ヤミ」「違法なビジネス」って書いてるけど、
    きちんと裏とってるのかね?

  42. 125 :名無しさん@1周年:2018/02/11(日) 09:32:23.19 ID:GPGMe4lt0

    民泊推進の維新と国交相の公明の強力タッグで、在日特権は益々強化されていくな!マンセー!マンセー!マンマンセー!

  43. 126 :名無しさん@1周年:2018/02/11(日) 09:32:32.21 ID:fzGALJgf0

    よそ者資本が入ってきてるがな
    外資系のホテルだけでも、かなり増えとるがな

  44. 127 :名無しさん@1周年:2018/02/11(日) 09:32:43.74 ID:1Rdo8noM0

    高槻や長岡京にいい宿があれば
    京都、大阪、神戸、奈良
    すべて1時間位で行けるのに
    なぜかこの辺が宿手薄なんだよなあ
    不思議

  45. 129 :名無しさん@1周年:2018/02/11(日) 09:35:53.51 ID:a217v/Mr0

    客のニーズがボッタクリより安くて寝られりゃいいってことなんだから
    それに合わせりゃ済む話

  46. 188 :名無しさん@1周年:2018/02/11(日) 10:53:20.42 ID:ICnAbiQ90

    民泊決めた自民党に文句言えよ
    ちっともカネ落とさねぇじゃねーか なにがインバウンドだよ

  47. 195 :名無しさん@1周年:2018/02/11(日) 11:14:21.99 ID:rf936nbx0

    大阪のホテルの高さは異常だったからな。
    2万以上払ってアパとか狂ってるわ。

  48. 226 :名無しさん@1周年:2018/02/11(日) 11:56:26.61 ID:4aseEplp0

    外人がわざわざ泊まるためだけに神戸いったりするからな
    そして神戸観光はしない

  49. 242 :名無しさん@1周年:2018/02/11(日) 12:32:33.03 ID:AI8JmTw50

    ヤミ民泊とかに泊まる層は民泊規制しても高いホテルには泊まらないよ、カプセルホテルやネカフェに流れるだけ

  50. 248 :名無しさん@1周年:2018/02/11(日) 12:36:36.86 ID:aqlBDdTz0

    ホテルの予約証明書のないやつは
    入国禁止でいいだろw

    宿泊先を記録すればいいだけ

  51. 287 :名無しさん@1周年:2018/02/11(日) 14:31:52.81 ID:bnSnND+H0

    ヤミ民泊なんかに圧迫されるホテルは廃業しろよ
    日本人にしろ外国人にしろ宿泊に一定のコストを掛けられない層なんて来てもメリット無いだろう

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