1 :ばーど ★:2017/12/29(金) 10:05:12.73 ID:CAP_USER9

https://i1.wp.com/i.imgur.com/Q7ZjcOP.jpg  政府は所有者不明の土地や空き家問題の抜本的な対策に乗り出す。現在は任意となっている相続登記の義務化や、土地所有権の放棄の可否などを協議し、具体策を検討する。

法務省は早ければ2018年にも民法や不動産登記法の改正を法相の諮問機関である法制審議会に諮問する方針だ。政府は年明けに関係閣僚会議を開いて検討作業を急ぐ。

配信2017/12/29付朝刊
日本経済新聞
https://www.nikkei.com/article/DGKKZO25239550Z21C17A2MM8000/

  1. 2 :名無しさん@1周年:2017/12/29(金) 10:05:45.26 ID:LN7gYGzf0

    国有でいいだろ

  2. 3 :名無しさん@1周年:2017/12/29(金) 10:06:06.45 ID:+fd4+jMs0

    登記しないでどうやって税金ぶんどってたんだ

  3. 5 :名無しさん@1周年:2017/12/29(金) 10:06:59.21 ID:WI5vs6Wq0

    相続登記を義務化するんなら、登録免許税は免除するぐらいのことは
    してくれないとな。

  4. 6 :名無しさん@1周年:2017/12/29(金) 10:08:11.23 ID:3YbVOxdh0

    >>1 北海道の( `ハ´)土地の買い占めは、どうなったんだよ?
        ( `ハ´)国防動員法の恐怖!

  5. 10 :名無しさん@1周年:2017/12/29(金) 10:09:39.34 ID:jIk0+jS+0

    遠方すぎて管理も利用もできない土地なら簡単に所有権を手放せるようにしないと

  6. 13 :名無しさん@1周年:2017/12/29(金) 10:13:22.89 ID:qZNTnKuG0

    更地にしたら課税額6倍にする制度廃止のが先だろ。
    空き家問題の解決真面目に考えろよ!

  7. 15 :名無しさん@1周年:2017/12/29(金) 10:13:45.88 ID:zOKE9a/v0

    登記料払う価値も無い土地ばかりなんだろう
    そんな土地行政に押し付けられても困るし
    八方塞だな

  8. 17 :名無しさん@1周年:2017/12/29(金) 10:14:46.15 ID:1cmnlVHC0

    国土を10センチメートル四方に区切ってID振ろうよ
    で所有者IDで登録な簡単で金かかんねえだろ

  9. 19 :名無しさん@1周年:2017/12/29(金) 10:16:43.03 ID:vyjENCvu0

    いつもお役所って漫然と仕事をこなしてるだけなんだな。
    税金の滞納が山のようになっても報道されないと何もしないお気楽稼業。

  10. 24 :(,,゚д゚)さん 頭スカスカ:2017/12/29(金) 10:20:16.57 ID:ioQDTZS40

    役所やケーサツ発表を記者クラブで独占してそのまま流して
    ニュースの信頼できる一次ソースと自称するとは笑わせる話

  11. 25 :名無しさん@1周年:2017/12/29(金) 10:21:01.92 ID:Iv6fcVmd0

    義務化ったってお金のない人はどうすんだ
    対抗要件なのに

  12. 29 :名無しさん@1周年:2017/12/29(金) 10:24:48.09 ID:G6xWRncD0

    日本の土地政策はさっさと転換しねーとヤバイぞ、って
    松下幸之助と司馬遼太郎の対談でも言ってたわ。

  13. 36 :名無しさん@1周年:2017/12/29(金) 10:29:15.09 ID:hOhK+7gf0

    義務化ったってお金のない人はどうすんだ
    対抗要件なのに

    >>25
    公務員様が持たざる者からさらに搾取して資本家と公的機関、業界団体を潤わすハラだよ

  14. 37 :小池博敏:2017/12/29(金) 10:29:33.20 ID:DqTXljLO0

    外国人の土地所有対策にもなる。日本法による登記をさせれば、領土も保全できる。

  15. 38 :名無しさん@1周年:2017/12/29(金) 10:29:47.29 ID:dn5rtVyO0

    法務省、法務局の不動産管理のシステムと、
    全国の自治体が保有する不動産管理のシステムは、
    明らかな二重投資、重複投資で、
    人の面でもインフラの面でも無理と無駄の塊だ。

    法務局が、国民から料金をとってやっている登記業務は、
    時代遅れも甚だしく全面的に廃止が妥当。

    人についても、会社についても、不動産についても、
    管理登録のシステムは、各自治体のものに一本化し、
    その整備は、自治体の職員に、仕事としてしっかりやらせればよい。

  16. 41 :名無しさん@1周年:2017/12/29(金) 10:31:43.60 ID:sRQbCvVv0

    登記するためにはまず50万円の測量代がいるんだろ
    相続放棄するような土地でもやるのか

  17. 46 :名無しさん@1周年:2017/12/29(金) 10:32:58.29 ID:VZehHYAe0

    登記するためにはまず50万円の測量代がいるんだろ
    相続放棄するような土地でもやるのか

    >>41
    それ、隣地立ち会いの費用とか入っとらんだろ??

  18. 49 :名無しさん@1周年:2017/12/29(金) 10:35:14.22 ID:8bM+wQ1t0

    土地の私有制やめればいい…
    うちの地主は、親から相続した土地で、
    田舎のくせにぼったくり価格の地代請求しよる。

  19. 65 :名無しさん@1周年:2017/12/29(金) 10:45:42.09 ID:oQCXGoKd0

    新築で所有権保存登記しなければ相続登記の義務もないwwww
    一円も払う必要ないwwwうはwwww俺天才wwww

  20. 69 :名無しさん@1周年:2017/12/29(金) 10:49:08.59 ID:Oz/mygCM0

    以前この板で、固定資産税逃れのために
    わざと、相続したのに登記してないケースが増えた
    とかいう話を見たが、あれか

  21. 70 :名無しさん@1周年:2017/12/29(金) 10:50:04.93 ID:vb3Naf/G0

    土地の登記ないものは、2年間名乗りが無いものを国が摂取すると入れておけ

  22. 75 :名無しさん@1周年:2017/12/29(金) 10:51:24.33 ID:oQCXGoKd0

    土地の登記ないものは、2年間名乗りが無いものを国が摂取すると入れておけ

    >>70
    摂取ってwwww 食べ物じゃないんだからwww

  23. 79 :名無しさん@1周年:2017/12/29(金) 10:53:49.35 ID:dA3/lfDI0

    登記してない土地は没収して国でまた売れよ。
    税金なくて大変ならそのくらいやれ。

  24. 80 :名無しさん@1周年:2017/12/29(金) 10:55:08.07 ID:+WSR+z4Z0

    つうか法務局で聞けば教えてくれるし、記入例とかもくれるから、それ真似して書けばいい、
    めんどくさいのは権利者全員の委任状と印鑑証明そろえることだけ。

  25. 82 :名無しさん@1周年:2017/12/29(金) 10:55:24.37 ID:EDsxCUTr0

    登記してない土地は没収して国でまた売れよ。
    税金なくて大変ならそのくらいやれ。

    >>79
    そういう土地に限って誰も欲しがらないようなとこだったりするんだろう

  26. 95 :名無しさん@1周年:2017/12/29(金) 11:01:05.58 ID:dA3/lfDI0

    もう登記とか自分で簡単にできるようにしろよ。
    国は本当に馬鹿だわ。
    税金の申告もまだまだ簡素化できるだろうし。
    やろうと思えば9割以上削減できる。

  27. 96 :名無しさん@1周年:2017/12/29(金) 11:01:16.50 ID:sRQbCvVv0

    あと司法書士とかに頼まなくてもネットでマイナンバ使って簡単に登録できるようにしろよ
    まあできないだろうけどな

    司法書士バブルくっぞ

  28. 102 :名無しさん@1周年:2017/12/29(金) 11:04:54.82 ID:jCwoetmL0

    登記簿電子化されておるやろ
    田舎だと違うのか
    昔のものや司法書士のお手製なんじゃねえかw

  29. 116 :名無しさん@1周年:2017/12/29(金) 11:13:55.98 ID:VZehHYAe0

    そいや、登記簿に住所氏名書いてあるのを、「個人情報の無断開示だ!!」とか激昂してたセンモンカの先生がいたなあw、
    何の専門か?つうと個人情報の専門家だけど

  30. 123 :名無しさん@1周年:2017/12/29(金) 11:18:40.08 ID:15EbBjCY0

    所有者が死亡または行方不明または固定資産税の未納
    いずれも10年で所有権が国や自治体に自動的に移る、でいいよ。

  31. 137 :名無しさん@1周年:2017/12/29(金) 11:30:25.13 ID:eZhsoX7v0

    土地いらないなら安く売ればいいじゃないか
    ネットの不動産価格見ても未だに高いのバッカじゃん

  32. 143 :名無しさん@1周年:2017/12/29(金) 11:33:53.99 ID:UD2VwfVo0

    都心だと空襲で戦前の戸籍謄本が結構焼けているんだが・・・
    放置している土地の相続人とかわかるのかね?

  33. 161 :名無しさん@1周年:2017/12/29(金) 11:39:20.93 ID:UD2VwfVo0

    生前に金融資産は子供の間で分配して、
    最後に残った土地は、相続放棄というのが無難か?

  34. 172 :名無しさん@1周年:2017/12/29(金) 11:48:10.44 ID:E/aXeeSL0

    土地建物の所有者が分からんのに、なんで固定資産税取れてるんだよ。
    取れるってことはわかってるってことだろ。
    それとくっつけろよ

  35. 174 :名無しさん@1周年:2017/12/29(金) 11:49:03.13 ID:UD2VwfVo0

    雪国にあるリゾートマンションはどうなるんだ?
    10万円で売りに出ているけど誰も買わないだろ?
    買っても毎月2万円ぐらいの管理費があるし

  36. 175 :名無しさん@1周年:2017/12/29(金) 11:50:52.14 ID:vJ1pQwVJ0

    不明な土地は官報に載せて1年以内にだれも申し出なかったら自動的に国のものになるくらいでいいだろ

  37. 185 :名無しさん@1周年:2017/12/29(金) 12:00:20.21 ID:CHTZqjUf0

    まずは相続による名義変更を無料にしろよ
    誰だって扱いに困る土地に金払ってまでして変更なんかしないぞ

  38. 191 :名無しさん@1周年:2017/12/29(金) 12:08:18.97 ID:mmQZa7TX0

    高い、高いってゴミのような建物、土地の
    登記費用はそんなに高くないぞ。代理人にまかせる
    の嫌なら自分でやればいいのに。
    高学歴のねら〜なら余裕のはずw

  39. 197 :名無しさん@1周年:2017/12/29(金) 12:24:16.39 ID:ycUpwoK10

    うちの場合は祖母の名義になってるから祖母→伯父→親父になるのか
    相続税と贈与税でとんでもないことになるな

  40. 215 :名無しさん@1周年:2017/12/29(金) 12:46:27.38 ID:0dhNqjzc0

    親から相続した不動産、まだ登記を変更してないんだけど、もうしばらく待ったほうがいいのかな?

  41. 230 :名無しさん@1周年:2017/12/29(金) 13:08:34.09 ID:Wjg3NALW0

    今も不動産登記法に1ヶ月以内に登記するのが義務が明記されてるのに
    罰則もあるし何言ってんだ?

  42. 276 :名無しさん@1周年:2017/12/29(金) 15:40:52.92 ID:88Uez/VQ0

    登記は司法書士の報酬額が高すぎる
    資格試験の合格者数が宅建の50分の1ぐらいしかなくて
    新規参入が少ないから独占でうまい汁を吸ってんだろうな

  43. 278 :名無しさん@1周年:2017/12/29(金) 15:42:24.66 ID:BUIlUNX00

    司法書士報酬は昔規制があったのに
    公取が余計なことして自由化された
    また昔に戻すんかい?

  44. 301 :名無しさん@1周年:2017/12/29(金) 18:46:06.26 ID:nDsSJOhD0

    今どうなってるか知らんが田畑は地目変換できないと名義変えられんぞ
    むかし難儀していまだに地目変換できてない土地は死んだ叔母の名義のままだ

  45. 307 :名無しさん@1周年:2017/12/29(金) 19:01:06.80 ID:eMYrC8yf0

    問題は遺産分割で揉めてる場合はどうするかだな。
    この場合は相続による移転登記はやっちゃダメだからそこをどう区別するのか。

  46. 313 :名無しさん@1周年:2017/12/29(金) 23:29:12.70 ID:d3yi7ne00

    書士や鑑定士に頼むと、確かに費用が掛かるけど鑑定士が動いているということで
    サーっと話が進むということはある。特に田舎だとね。

  47. 319 :名無しさん@1周年:2017/12/30(土) 05:20:58.19 ID:9+qUoBqn0

    広報に告知して一定の期間に所有者から申し出がなければ国有地でいいよ
    どうせ相続税や固定資産税を払うのが嫌な連中だし

  48. 325 :名無しさん@1周年:2017/12/30(土) 10:59:22.56 ID:0IN67ETe0

    まず役人が実測とのズレを把握するところからやるべきなのでは。
    各々申告させて個人負担で修正しようとしてるのがミエミエ

  49. 343 :名無しさん@1周年:2017/12/30(土) 21:57:56.62 ID:yoWNm87w0

    抵当権が設定されてなければ、登記の必要は無いからな。
    例えば無借金で家を建てたなら建物の登記の必要は無い。

  50. 348 :名無しさん@1周年:2017/12/30(土) 22:43:46.31 ID:exLRqvL+0

    登記に金がかかるから住んでる家を登記してないんだけど
    しないと罰則出来るのかな?
    罰せられるなら自分でやるしかないが出来るかどうか不安だ。

  51. 359 :名無しさん@1周年:2017/12/31(日) 08:32:01.86 ID:hHVb68Vd0

    国道拡張するんでハンコ押せって来たけど
    他人の土地にハンコ押してどうすんだか

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